Artykuł sponsorowany
Rynek mieszkaniowy jest w obecnych czasach bardzo trudny. Przez deficyt lokali na wynajem, niektórzy podejmują odważną decyzję o kupnie własnego mieszkania. Taki wybór wiąże się z dużymi inwestycjami i poważnymi zobowiązaniami, dlatego warto wiedzieć, na co zwracać uwagę przy wyborze i kupnie mieszkania, nawet z rynku pierwotnego. Podpowiadamy, jak z głową podejść do kupna mieszkania od dewelopera.
Przed zakupem mieszkania zastanów się dobrze, z jakimi korzyściami, a jakimi wyrzeczeniami będzie wiązać się taka decyzja. Wielu osobom kupno lokalu własnościowego wydaje się rozwiązaniem idealnym i odpowiedzią na problemy, jednak może się okazać, że wygląda to tak kolorowo tylko na papierze. Przemyśl i przeanalizuj swoją sytuację życiową, finansową i zawodową, rozważ, czy zaciągnięcie kredytu w swojej obecnej sytuacji jest dobrym wyborem i jak wpłynie to na kolejnych kilkadziesiąt lat Twojego życia. Jeśli po dogłębnej analizie bilans wychodzi na plus, możesz śmiało zacząć szukać swojego wymarzonego lokum na przyszłe lata.
W ostatnich latach na rynku pojawił się prawdziwy wysyp nowych deweloperów, którzy swoje projekty sprzedają jeszcze przed ich realizacją. Kupno mieszkania to ogromny wydatek, dlatego upewnij się, że deweloper, któremu jesteś skłonny zapłacić tak dużą kwotę, jest godny zaufania, a wybudowane pod jego sygnaturą konstrukcje są solidne i trwałe. Inwestycje deweloperskie to ogromne przedsięwzięcia, dlatego poważne i szanujące się firmy angażują do realizacji swoich projektów tylko najlepszych podwykonawców i fachowców oraz wykorzystują najwyższej jakości materiały budowlane. Przydatne mogą okazać się rekomendacje znajomych, którzy skorzystali z usług danej firmy deweloperskiej lub opinie byłych klientów. Dzięki temu w najpewniejszy sposób unikniesz oszustwa lub decyzji, której za kilka lat zaczniesz żałować.
Stan deweloperski to ogniwo pośrednie między stanem surowym, a wykończonym wnętrzem. Mieszkanie w stanie deweloperskim powinno być gotową bazą pod prace wykończeniowe i pozwolić na w miarę szybkie urządzenie wnętrza w wymarzony sposób. Przy wybieraniu lokum, podczas jego oglądania, zwróć uwagę na stan mieszkania, upewnij się, że jest ono odpowiednio przygotowane i umożliwi wprowadzenie się do niego w przeciągu kilku miesięcy. Oczywiście, w każdym mieszkaniu deweloperskim konieczne będą drobne szlify, jednak dobrze wykończone dla kupca lokal powinien pozwolić na wykonanie większości łatwych prac samodzielnie. Ściany powinny więc być wygipsowane i gotowe na gruntowanie i malowanie, a podłogi powinny mieć wyrównaną powierzchnię, by mieszkanie można było szybko wykończyć “pod klucz”.
Fot.: RODNAE Productions/pexel.scom
